适合写字楼、商场、底商、社区配套等场地，提交城市、面积和联系方式， 免费领取业态建议、回本周期和收益预估。
5000+
合作场地
30%+
平均坪效提升
15-25%
年投资回报率
📍 已服务 5000+ 场地，包括
已运营 127 天 · 北京朝阳店
系统时间
今日经营概览
实时更新¥0
今日营收 +24.5%
37
客流量 +18.2%
收入明细
17
会员
20
散客
¥37
客单价
输入场地信息，瞬间计算空置损失金额
拖动滑块或输入数字计算
空置 30 天损失
¥6,000
100m² × 2元/天 × 30天
每日损失
¥200
每月损失
¥6,000
智空间改造实例演示
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* 按每天营业12小时，使用率30%计算
告别焦虑，让您的场地持续盈利
不知道能做什么业态
不知道做什么？
棋牌室、KTV、健身房、自习室、剧本杀，茶室、球馆、培训室...一房多用
不知道怎么经营
不会经营？
选址评估、装修设计、设备采购、定价策略、人员培训、营销推广全帮办
害怕亏钱
害怕亏钱？
不收加盟费，平均8个月回本。合同期长，租金稳定，无任何隐形费用
没时间耗在这件事上
没时间管理？
1人可管理100+门店，AI自动定价、引流、客服，真正的躺赚模式
无需找租客
直接面向C端用户，按小时/次收费
无需守店
AIoT系统全程接管，真正无人值守
业态灵活
一房多用，根据时段自动切换
百变空间，一种系统，无限可能
5000+
合作场地
30+
覆盖城市
5亿+
累计营收
15-25%
年投资回报率
📋 背景故事
原培训机构因生意惨淡于2023年9月倒闭，之后空置7个月。房东将租金从4元/㎡/天降到3.2元仍无人租赁。2024年4月找到我们进行改造。
🎯 改造方案
写字楼位于中学、大学附近，居民区多，娱乐行业不适合。开设共享自习室，开放区35座+包间12间。
培训机构倒闭，空置7个月
7个月亏损
¥151,200
共享自习室 · 使用率37%
月营收
¥20,380
改造前年亏损
¥151,200
改造后年营收
¥244,560
年增长
+¥395,760
智空间成立于经济下行周期，致力于盘活社会存量资产，赋能个体房东实现资产保值增值。
我们相信：每一平米的空间都有未被挖掘的价值。传统租赁模式已经过时，智空间用AIoT技术重新定义商业空间价值，让闲置场地“自己赚钱”。
我们的使命是：让每一平米都产生价值，帮助千万房东实现从“被动收租”到“主动造血”的转型。
5000+
合作场地
30+
覆盖城市
5000万+
累计营收
创新
用技术改变空间价值
务实
帮客户实实在在赚钱
可信
安全可靠的服务保障
共赢
与客户共同成长
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